Page 21 - 长沙晚报
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买房 卖房 投资 爆料 信贷松动或促购房者入市
请加晚报房产QQ群：
近期，从普通的放松限购到税费补贴，为了“救市”，地方政府可谓使出了浑身解数，不过，
B1长沙房产网：http://house.changsha.cn/ 大多数观望者对限购松绑并不“感冒”，多个城市的成交量依旧低位徘徊。中原地产首席分析
长沙团房：http://tf.changsha.cn/ 师张大伟认为，从目前市场看，因为经济涨幅放缓，导致地方政府对房地产的依赖度明显上
升，这种情况下，预计各地的救市热情将持续上涨，年内市场存在出现反弹的可能性。特别是
CHANGSHA EVENINGNEWSPAPER
湖南最具影响力
已经开始涉及的信贷松动，一旦银行实施执行，预期购房者将被刺激入市。 据《证券日报》 房产微信
2014年8月 15日 星期五 房产事业部 夜班编辑中心 主编 责编/肖彪 首席美编/何朝霞 校读/谭小慧
“湘五条”规定异地购房可申请公积金贷款引关注，市公积金管理中心提醒： 2
在长申请公积金贷款 封顶价5200元/m
2
最低价3500元/m
本报秋季公园购房节五周年庆推百套特价房
抢购热线：96333、82205019，或登录长沙团房网报名
市州居民需提供缴存记录 记者 陈勇 实习生 袁洋晶
记者 孙占锋 “湘五条”出来了，房地产市场是不是要回暖了？近日，晚报地产投
资俱乐部QQ群里炸开了锅。上半年，楼市整体偏冷，购房者观望情绪浓
“本来打算去银行申请商业贷款的，前两天看到报纸上登的 厚“，金九银十”置业需求释放在即。为此，本报秋季公园购房节启动青年
‘湘五条’中异地购房可申请住房公积金贷款的政策，所以打算 置业计划，在公园购房节五周年庆之际，特别推出100套特价房，封顶价
改用公积金贷款。”前日下午，在长沙住房公积金开福区管理部 5200元/㎡，最低价3500元/㎡，回馈市民。市民即日起可拨打抢购热线
服务大厅内，刘惠告诉记者，他今年年初从常德调到长沙工作， 96333、82205019，或登录长沙团房网报名。
公积金是在常德缴纳的。“现在打算在长沙买房置业，而自己符
合‘异地公积金申请’的条件，所以来咨询具体如何办理。” 秋季公园购房节9月中旬启幕
记者调查发现“，湘五条”出台后，在长沙工作而住房公积 由本报主办的“2014长沙秋 楼盘相辉映、精彩活动频上演的局
金在外地缴纳的市民非常关注“异地购房可申请住房公积金贷
款”政策，前往公积金服务大厅咨询、申请的人数明显增加。 季公园购房节”将于9月中旬启幕， 面。活动现场位于烈士公园南门，
成为全城最大规模的楼市团购活 将汇集逾30家在售品牌楼盘，产
动。本届的展会恰逢楼市政策深入 品函括高层住宅、品质洋房、生态
期，不明朗的态势使得市场交易趋 别墅以及写字楼、商铺。“下半年的
冷，投资客减少，而刚性购房者则 购房需求在‘金九银十’会有一个
在焦急中等待着市场发出的购买 集中释放，我们项目会积极对接。”
信号。 一位报名参加此次活动的楼盘负
新政策出台后，咨询申请的人增多了 本次公园购房节将呈现新老 责人说。
刘慧今年25岁，在开福区某 长沙住房公积金管理中心开 届时将推出特价房团购专场
单位上班，属于常德某公司在长 福区管理部主任袁祖平告诉记者，
记者采访了解，很多品牌房企 长沙秋季公园购房节”活动中，将
沙的外派机构，由于人事关系还 新政策实施几天来，到管理部服务
准备借助主办方大让利的机会，联 会特别开辟特价房团购专场，参加
在常德总公司，所以住房公积金 大厅咨询和办理异地公积金贷款
合推出有利于购房者的“动人”价 团 购 的 购 房 者 可 以 享 受 封 顶 价
等缴纳也在那边。“以后打算在长 申请的人不少。“其实，这条政策以
格，符合条件的购房者，在领得由 5200元/㎡、最低价3500元/㎡的
沙安家，计划明年结婚，现在想在 前就实施过，后来暂停了一段时
长沙晚报发出的“广厦卡”后，可在 特别优惠。同时，还可以免费享受
长沙买套房子。”刘慧说，像他这 间，所以我们工作人员还是比较熟
展区挑选中意楼盘，以最低时价购 本报与参展企业提供的“免费看楼
样在长沙工作，而人事关系在外 悉情况的。”他介绍，住房公积金缴
买自己的理想居所。 车 ”服 务 ，并 可 参 与“ 老 照 片 换 新
地的人有很多，购房置业一直无 纳在外地而需要在长沙买房的，申
作为团购活动的高潮，“2014 房”、“幸福家庭日”等主题活动。
法享受长沙的公积金政策。“现在 请贷款时只需要额外提交外地缴
有了‘湘五条’的新政策，对我们 纳记录就可。“其他申请材料和条
来说是件好事。” 件，和在长沙本地的一样。” 长沙市住房公积金管理中心服务大厅内，众多市民排队办理相关业务。 王志伟 摄
除常规材料，还需提供异地缴存记录
记者了解到，在长沙正常缴 申请报告后，所有贷款资料提供 “湘五条”或促棚改户购商品房 4.7% 城市库存出现同比增长。35个城市新
建商品住宅月度新增供应量为1951
纳住房公积金并符合相关条件的 齐全的情况下，办理审批时间为5 长沙拟2017年基本完成城区集中连片棚户区改造 财政部8月11日发布数据，7月 万㎡，环比减少7.1%，同比减少11.4%，
份，全国财政收入12662亿元，比去 其中7月份成交量为1575万平方米，
市民，购房时可申请办理住房公 个工作日。袁祖平介绍，由于各地 年同月增加813亿元，增长6.9%，增速 环比增长13.4%，同比减少15.4%。
较上半年平均下滑1.9个百分点，财
积金贷款。需要提供的材料包括 住房公积金系统尚未联网，异地
借款人夫妻双方的户口簿、身份 申请的还需要查询其异地住房情 记者 张芳圆 政收入压力骤增。受房地产市场成 50381亿元
择货币补偿，政府支持被征收对象到市 长沙将争取用4年左右时间，即从
证、结婚证 （未婚的提供未婚证 况、公积金缴纳情况等，所以审批 交量下滑影响，契税收入仅增长 国 家 统 计 局 最 新 数 据 ，2014
“湘五条”出台后“，政府回购普通商 场上购房。于是，市场上出现了另一种 2014年到2017年，基本完成城区集中
明），购房合同、购房首付款发票、 时间可能会有所延长。 1.8%，较上月大跌6个百分点。其中房 年1-7月，全国房地产开发投资
品房用于公租房和棚户区改造安置房”关 声音，棚户区改造或将消化商品房库 连片棚户区改造。从更长的时间看，截
抵押房产权证等。现在，根据“湘 对于无房户支取住房公积金 地产营业税400亿元，增长4.7%。 50381亿元，同比增长13.7%，增速
注度颇高，房地产人士关心哪些项目能够 存，棚改户将是刚需购房者，他们的入 至目前，城区还有棚户区（含城中村）改
五条”政策符合异地购房申请住 用于支付房租的政策，长沙住房 比1-6月回落0.4个百分点。其中，
住宅投资34365亿元，增长13.3%，
被纳入回购范围，一些市民则希望尽早获 市将是楼市的福音。 造项目143个，预计改造8.67万户，改造 1575万平方米 增速回落0.4个百分点，占房地产
开发投资的比重为68.2%。
房公积金贷款条件的，在长沙买 公积金管理中心工作人员表示， 据上海易居房地产研究院12日
报告显示，截至7月底，多地楼市库存 （张洋子 整理）
知，政府通过何种方式支持被征收对象到 据了解，2014年长沙棚户区改造任 面积950万平方米。而目前长沙的商品 在6月创出近4年新高之后，再次刷新
纪录。受监测的35个城市中，有30个
房还需要再提交在外地缴纳住房 目前在长沙符合条件的市民在申
市场上购房。记者从市住房保障局了解 务为14700户，全市拟实施棚改项目56 房存量达1893.39万平方米，棚改这部
公积金的相关记录证明。 请时必须提供在房产监管部门备
到，目前回购的实施细则尚未出台。 个。截至6月底，长沙城市棚改项目已开 分需求如释放到商品房市场，将对消化
目前，在长沙市住房公积金 案的租房合同，仅仅提供一份和
“湘五条”提及，鼓励被征收对象选 工44个，改造11592户。 目前的高库存起到重要的作用。
管理中心各管理部提交个人贷款 房东签字的出租合同是不够的。
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